解体業者Q&A ― よくある質問に専門技術者が答えます｜三重県で建物解体なら桑名市の株式会社N.Y.C

家屋の解体工事には費用や工期、安全面など、気になる点が多いという声を耳にします。
三重県桑名市と名古屋市を拠点に、東海三県で家屋解体を行う株式会社N.Y.Cでも、同じようなお問い合わせをいただく場面が多くあります。
ここでは、解体工事をご検討中の方から寄せられる代表的な質問を取り上げ、安心してご相談いただけるよう分かりやすくお伝えします。

解体費用はどのように決まる？

解体費用は、「建物の構造」「広さ」「周辺環境」の3点が大きく影響します。
木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など構造によって必要な重機や作業工程が異なり、それが費用の差につながります。
また、建物の延べ床面積が広いほど人員や作業日数が増えるため、全体の金額も変わります。
さらに、道路幅の狭い住宅地や搬入路が限られる地域では、重機の選定や手作業の割合が増え、費用が変わる場合があります。
株式会社N.Y.Cでは、桑名市やいなべ市など地域特性を踏まえた現地調査を行い、建物の状態や周囲の状況を丁寧に確認したうえで、必要な作業を洗い出して見積もりを作成しています。
解体後に発生する廃材の種類や量も重要な要素で、木材・金属・コンクリートなどは適切に分別し、法律に沿った処理を行います。
処分量が多いほど費用に反映されるため、事前の調査が正確な金額算出には欠かせません。
依頼者の方が安心して判断できるよう、見積もり内容はわかりやすい言葉で説明し、気になる点はその場で確認いただける体制を整えています。

「参照：国土交通省 建築物の解体に関する情報」

工期はどれくらいかかる？

工期は建物の広さや構造、周辺環境によって変わりますが、一般的な木造住宅であれば、おおむね1週間から10日前後が目安です。
初日は足場の設置や養生、電気・ガスなどライフラインの確認を行い、続いて建物内部の撤去、重機による解体、基礎の撤去という流れで進みます。
作業では粉じんや騒音を抑えるため、散水やシート養生を徹底し、近隣の方々に負担がかからないよう工夫しています。
いなべ市や名古屋市など市街地では敷地が限られる場合も多いため、作業スペースを確保しながら安全に進められるよう、工程を細かく調整します。
株式会社N.Y.Cでは、天候の影響や事前準備の状況なども踏まえ、無理のない工程を組み立てることを重視しています。
依頼者の方には作業の進行状況を随時お伝えし、安心して工事を見守っていただけるよう心掛けています。

「参照：株式会社建商 よくわかる解体工事ガイド」

隣家への配慮はどうなっている？

解体工事では、近隣への配慮が欠かせません。
騒音・振動・粉じんの発生を抑えるための工夫を行うとともに、工事前の挨拶回りや工程の説明など、地域の方々が安心できるための取り組みを徹底しています。
散水で粉じんを抑える、シートを隣家側にしっかり張る、重機の動線を最適化するなど、現場状況に合わせた丁寧な作業を心がけています。
住宅が密集する地域や道路幅の狭い場所では、搬入経路や作業時間帯にも注意が必要です。
株式会社N.Y.Cでは、桑名市やいなべ市など地域特性を踏まえたうえで、近隣の生活リズムに配慮しながら工事を進めています。
工事期間中に気になる点があれば、その都度お声掛けいただけるよう現場スタッフが挨拶を行い、安心して見守っていただける環境づくりを大切にしています。

アスベストがある場合はどうする？

アスベスト（石綿）が使用されている建材がある場合は、事前調査と安全対策が必要です。
飛散のおそれがある建材は、法律に基づき専門の調査を行い、結果を踏まえて適切な作業方法を決めます。
アスベスト含有が確認された際は、作業区画を区切り、飛散防止措置を施したうえで慎重に撤去します。
株式会社N.Y.Cでは、アスベスト除去工事にも対応しており、東海三県での作業実績をもとに、建材の種類や建物状況に応じた安全な撤去方法を選定しています。
処理後は専用の袋に密閉し、決められた施設へ搬出するなど、法令順守を徹底した対応を行っています。
アスベストが心配な方でも、事前調査から撤去作業まで相談しやすい体制を整えていますので、気になる建物があれば早めの確認がおすすめです。

「参照：環境省 アスベスト対策」

解体工事には費用、工期、安全性など、疑問が生まれやすい要素が多くあります。
株式会社N.Y.Cでは、東海三県での豊富な施工実績をもとに、地域性を踏まえた丁寧な調査と作業を行っています。
気になる点があればいつでもご相談いただけますので、安心してお問い合わせください。